私人拥有宅基地违反什么法律,私人宅基地可以贷款吗

城里人在农村建房,有土地使用证和房屋产权证是违法建筑吗?

有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部印发了《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《意见》。

城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

看具体情况来判定：其有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其不符合上述情况的，则不属于违建房。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。

如果是私下非法交易，强行建设房屋，也属于违章建筑，不受法律保护，更不会进行确权。